每個人都有一個上車夢！如果想申請2026居屋，你又知不知道白表綠表申請資格、時間表、入息限額是什麼？接下來，Toby將為你帶來最新「居屋2026懶人包」，解答你不同居屋上車疑問！
【居屋2026懶人包】白表綠表申請資格、方法、入息上限、居屋地點
白表、綠表申請資格
居屋白表申請資格
- 年滿18歲，且居港滿7年
- 私營房屋住戶
- 房委會轄下公屋、房協轄下出租屋邨或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員
- 透過房委會轄下「租置計劃」購得單位不足10年內的業主及其戶籍內的家庭成員
居屋綠表申請資格
- 年滿18歲
- 房委會的公屋住戶
- 房協轄下的甲類出租房屋住戶
- 房委會轄下中轉房屋認可居民
- 持有有效《綠表資格證明書》人士
- 「長者租金津貼計劃」受惠者
- 持有由房署簽發的《保證書》並符合資格入住公屋的前公屋住戶
什麼人不符合申請居屋資格？
- 定期暫准居住證持有人
- 乙類出租屋邨住戶
- 有條件租約住戶
居屋申請可分為綠表、白表申請
居屋入息上限、資產上限
每月入息上限
白表單身人士每月入息上限為HK$31,000；2人或以上家庭為HK$62,000。
資產上限
白表單身人士的資產上限為HK$735,000；2人或以上家庭為HK$1,470,000。
家庭人數 | 每月入息上限 | 資產限額 |
|---|---|---|
1人 | HK$31,000 | HK$735,000 |
2人或以上 | HK$62,000 | HK$1,470,000 |
居屋2026 申請時間表
確實申請時間、詳細需等待政府公布，但參考往年經驗，「居屋2023」於2023年7月31日接受申請，並於該年第4季進行攬珠抽籤，翌年年初揀樓。
因此可以推斷，「居屋2024」大約會在今年7月至8月接受申請，並於今年第4季進行抽籤。
日期 | |
|---|---|
接受申請 | 10月3日上午8時開始接受申請，申請期為期三個星期，至10月23日晚上7時截止 |
進行攬珠抽籤 | 預計2025第一季 |
揀樓 | 預計2025年年初 |
居屋2026申請方法
- 網上申請：可於房委會網站填妥表格並繳交費用
- 親身遞交申請：可到房委會辦事處或客務中心領取表格，填寫後可以將申請表、相關文件、連同劃線支票放在房委會客務中心的投遞箱中。
- 郵寄申請：將申請表連同劃線支票郵寄至「九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台」，需寫明「居屋2023」及「房協資助出售單位」。
當成功申請後，便等待房委會進行攪珠抽籤，如果中籤便需於指定日期時間進入揀樓程序。
切勿重複申請
申請人只可選擇白表或綠表其中一份，如果是夫妻亦不能分開申請，否則亦會被當作重複申請。重複申請會被作廢，費用亦不會獲退還。
你可以透過網上、親身或郵寄表格來申請居屋
居屋申請費用
申請種類 | 申請費用 |
|---|---|
居屋 | $270 |
白居二 | $210 |
白居二＋居屋 | $460 |
居屋按揭成數及年期
居屋按揭還款期最長可達30年。而成數方面，居屋綠表申請者最多可申請9成5按揭，而白表最多可按9成。
居屋地點2026
Toby根據房委會資料， 為大家整合出未來2024年-2029年落成的居屋位置及數量：
新居屋位置及落成時間
落成年份 | 地區 | 地點 | 單位數目 |
|---|---|---|---|
2024/25年度 | 觀塘 | 安達臣道石礦場R2-7號地盤 | 400個 |
2025/26年度 | 九龍城 | 啟德2B5號地盤 | 1700個 |
2026/27年度 | 九龍城 | 啟德2B3號地盤 | 1300個 |
2027/28年度 | 觀塘 | 碧雲道地盤甲 | 2400個 |
2028/29年度 | 中西區 | 加惠民道第一期 | 300個 |
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常見問題
長者裝修津貼是什麼？
長者裝修津貼指的是由市區重建局的「有需要人士維修自住物業津貼計劃」（前身為：長者維修自住物業津貼計劃）。目的是幫長者住戶進行必要的樓宇維修和保養工程，以改善樓宇失修情況。
津貼金額
每份申請的津貼上限為80,000港元。每位合資格的申請人及其配偶最高可獲批80,000港元的津貼；每個自住物業最多可以獲得80,000港元的津貼。
