【準備裝修?】11 個裝修詳細步驟 & 裝修報價平台推介

更新於2020年01月23日
準備裝修但怕「中伏」?Toby 為你以一文詳細拆解裝修 3 大步驟、11 個詳細事項,幫你找到可靠的裝修及設計公司!

十個有九個人於其一生中會接觸裝修。網上有不少文章教人如何防「中伏」,但奈何文章分散,教人不能一氣呵成地消化知識。Toby 為你詳細介紹由尋找室內設計靈感到裝修收樓的過程,釐清當中概念,協助你選擇一間好的公司,選擇適合自己的設計師、物料、傢俱。閱讀本文時,請理解他人專業,明白每個專業有其付費的價值。

如想節省自己時間,可直接聯絡Toby專員為您妥善處理所有瑣碎事

100%免費服務包括:

1. 室內設計及裝修公司背景分析服務 - 助你了解你心儀的公司好不好

2. 報價表審核服務 - 確保客方利益受保障

3. 第三方專業工程顧問免費咨詢

4. 工程進度監察

5. 免費完工檢測報告 - 放上平台增加壓力

裝修文章總覽

可直接點擊跳至你想了解的步驟(每個步驟有更詳細的分類):

步驟一:事前準備

1. 10個熱門裝修設計風格

你需要了解其本質的構成,才知道你終愛的是那種風格。很多時候顏色並不代表一種風格,反而是其空格、線條、光源的體現才是各風格有所不同的地方。

1. 現代風格

顏色:色系比較光亮。一般多配中性黑 / 灰 / 白、低飽和高明度色彩;或有明顯對比或配色單向。

光線:光感強,使環境明亮,因此多採用鋼化玻璃透光進屋。

線條:簡單幾何造型,直橫分明,俐索流暢
空間:空間感強,多用開放式家具,減少空間窒息感

家具:開放式書架、複合式系統櫃、幾何造型吊燈、直方形桌椅、流線/幾何圖形配件、玻璃/鐵件材質裝飾

飾品:金屬燈罩、玻璃燈+高純度色彩+線條簡潔的家具、到位的軟裝。

圖片來源:Pinterest

2. 工業風格

顏色:主要為黑、灰、白的色,配搭金屬、水泥灰/紅磚牆、棕色原木

材料:多用原材料,水泥材質及紅磚牆外露。

家具:棕色或原色皮革沙發、原木傢俱
飾品:鐵件管物、金屬

層次:一般不會太明顯,會有點反叛的感覺。但明白現代人重視空間,所以有不少人會採用線條分用的現代風混和重金屬色系的工業風。
LOFT 風格:類似元素但更著重空間感及一般會有上下層。

圖片來源:Pinterest

3. 北歐風格

顏色:淺色系,多用白色、米色、木材色

材料:多用木材元素、藤、柔軟質樸的紗麻布品

空間:大量的空間留白,採用開放式空間多
光線:明亮的採光,使自然光透進房間

家具:木質家具、玻璃
飾品:綠色植栽、流線設計感單椅、木質家具、簡約燈具、毛地毯、毛毯、陶瓷器具

4. 鄉村風格

顏色:棕色、褐色、米白色、岩灰色、墨綠色

材料:著重原始風原木、岩石、磚牆、馬賽克磁磚

線條:沒有分明縱橫線條的間隔,擺放傢俱有點隨性,但令人有懷舊、和諧的感覺。

家具:壁爐、吧檯、花卉/乾燥花卉、木製餐具、壁爐、復古收納瓶罐、木製櫥櫃

飾品:麻布、抱枕、小碎花布、毛地毯、木製飾品、石製飾品

5. 現化鄉村風格

保木岩留原材料的味道,但線條上會穾出線條及層次分明的空間感

6. 法式鄉村風格

法式味不在於其顏色,而是其軟裝配搭、手工、花紋、弧型線條的突出。

氣氛:營造到浪漫、歡快、舒適的感覺

顏色:偏向明亮、整體偏白色 (多用焗漆)

線條:某部份會有弧型線條、如櫃角、枱角、枱或椅腳、沙發等

花紋:古典雕花圍繞櫃、假天花弧型邊緣;或是貼花紋牆紙

家具:多用木製傢俱但重心為其弧型線條

7. 地中海風格

顏色:陶紅、灰白、黃、紅、藍、綠
材質:自然材質如馬賽克、石灰、陶瓷磚、石板、松木

氣氛:營造到浪漫、歡快、舒適的感覺

顏色:偏向明亮、整體偏白色 (多用焗漆)
線條:不強調對稱,適時地留白;多用拱門結構。

瓷磚:瓷磚

飾品:窗簾布、棉織品、小石子、玻璃片、玻璃珠的飾品、鐵製品、植物、暈黃燈光、羊毛地毯皮革製品、編織籃

8. 古典風格

古典風源自歐洲皇室,受文藝復興巴洛克藝術洛可可藝術影響。其風味在於貴氣氣派,華麗傢俱及高技術雕工,接近歐洲皇室華麗奢華風。

傢私:桃木傢私、紫紅色皮的沙發、椅和沙發有腳

飾品:雕塑品、水晶燈、文藝復興的掛畫、木茶色玻璃鏡、裝飾掛鏡、復古傢俱、布飾、雕塑品、古典燈具、壁燈、貴妃椅、地毯、蠟燭台

9. 現代古典風/ 美式古典風

現代古典風去除多餘及累贅的感覺,更重視線條及空間感,令人有整齊、簡潔但偏華麗風的感覺。

10. 奢華風

重點為氣派但不失簡潔

顏色:一般偏大地色。配色強調跳色、對比色; 大多會用金、銀色作點綴。

材質:天然石材、自然紋路

空間:有分明的層次感,線條直橫清楚,空間具有氣勢

傢私:多用大理石的傢私、絲綢面或皮革面的沙發、有腳的沙發。

飾品:高科技的音響、水晶燈、絨布、鏡、燭台、絲綢

11. 美式風

顏色:大膽配色,美國國旗配色、木色、
材質:楓木、紅木、桃花心木,多保留木紋紋理
傢私:較少看見細緻的複雜雕刻、裝飾條或多重配色,單一色為主

12. 日式風格

日式重心為純樸,偏向大自然,務求空間安寧,心靜平和。

顏色:木色、白色、米色、淺灰色、竹、藤、麻等天然材料顏色

燈光:偏黃,主因是光通過木或竹,令燈光變得柔和

材質:梧桐木、席、藤、竹子

傢私:榻榻米、捲簾、木格柵、茶桌、坐墊、屏風、臥榻、障子紙窗

13. 中式風

中式有分中式現代風及中式古典風,但不論前者或後者,中式的特點為風水格局,重視傳統雕工,傳遞的訊息包含歷史、文化,感覺沉穩。

顏色:棕褐色、米白色、大地色、黑色、朱紅、絳紅

材質:原木、紅木、金絲楠、藤木、石材

傢私:圈椅或官帽椅、字畫、匾幅、掛屏、盆景、瓷器、木系古董、陶瓷古董

Toby 結語:找尋室內設計師前先了解自己的風格偏好是非常重要!不是每一個設計師都擅長處理各種風格,故此明確自己的喜好後,能更容易找到理想的設計師,通過其過往設計的案例便知是否合適了。

2. 裝修案例/靈感搜尋&裝修報價平台推薦

1. Pinterest
只要確認自己的偏好後,於Pinterest 搜尋器打上設計風格,便有很多全球的設計圖庫!

點選一個您喜愛的圖片,進入頁面後,按下以下紅圈的地方

調整您期望看到更多相似結構及設計的地方,然後會出現更多類近的照片!

2. instagram 

社交平台Instaram的#hashtag功能,能夠讓你搜尋到各種設計圖片。 如果用家完全沒有概念又想找尋靈感,可以一試這個方法!

熱門Hashtag包括:#interiordesign、#homedesign、#室內設計、#interiors 

一旦有確實的風格偏好,則可用Pinterest / Houzz/ HelloToby 進行深度搜尋。

3. Houzz.com  https://www.houzz.com/

Houzz.com 起源自美國的初創平台,現已發展到14個國家了。與Pinterest 及Instagram有不同的地方為,每一張相都能知其設計公司,目的是方便用家聘用合適的公司。

先用房間類型進行搜尋,然後你可以選擇隨機風格或固定風格去瀏覽。

紅框為設計師/設計公司,按點進去可以看到其公司的所有案例,不過非香港公司又似乎不需要看得太仔細。如是搜尋靈感性質,直接去圖片模式已經很足夠了。

4. Toby  https://www.hellotoby.com/zh-hk/id 

Toby 有超過700個服務提供專家配對。直到今時今日,Toby 已經發展多個業務,包括直接預約家居服務、美容店指南、按摩店指南、優惠服務套餐購買等。現在更有室內設計及裝修專門頁,提供一站式裝修設計平台,其中包括案例導賞、公司檔案瀏覽,甚至有 Toby 專員提供免費裝修顧問服務(裝修公司推薦、由報價到驗收,為你跟進整個過程)。

公司檔案瀏覽,讓你一目了然設計公司資訊:

Toby 結語:想同時搵靈感又搵公司?想有專人跟進裝修個案?用 Toby 啦!

搵報價?

搵裝修案例?無論你想搵公屋裝修、居屋裝修定私人樓宇裝修,我哋都齊集唔同風格、間同空間種類同單位類型嘅裝修設計案例俾你參考:

3. 如何衡量室內設計師好與不好?

1. 從過往案例展示創意程度

首先,一個好的設計師必定有一定的年資,而且能有效地展示其過往的作品代表本人於文書及管理上都不錯。同時從過去的案例,您可以判斷其擅長的設計風格是什麼。比方說,如果該設計師的案例顏色採用及傢俱擺放偏向類近,反映到其創意力不會有大膽的嘗試。當然,如果其過往的案例類近但風格為您喜愛的話,那麼聘用其好處為穩妥了。

2. 設計師解說過往案例的能力 / 設計考慮

設計師在設計房子時會考慮各種原素,例如房屋結構、空間切割、家中人數等,衡量怎樣的設計適合該戶主。如果在解說期間,該名設計師能夠思路清晰地說明考慮的地方及應對的方法,這就證明該名設計師心思細密,考慮的地方越多,那麼設計更人性及便利。同時設計師需要說明所運用的風格是什麼,並說明運用了怎樣的顏色、傢俱、擺放位置、飾物去呈現該風格。

3. 設計師懂得畫施工圖

一萬分注意,懂得畫施工圖才是專業室內設計師!全圖包括:佈局圖、天花板圖、水電圖、立面圖、細節說明、傢私圖,材料說明、家具和裝飾照明(LF和DL)說明。不會這些的話,即使3D圖多美麗,但實際施工必會有出入!只有細緻的施工圖才會有好的實際效果呢。所以,判斷一間設計公司好與不好時,同時亦可看其施工及3D設計圖是否相近!越相近代表施工圖細緻清晰,而且監工能力好!

4. 物料的認知程度 - 預算控制

一個考量周全的設計師必然要根據戶主的預算來設計。設計費固然會有,但整個過程最貴的地方為物料使用及裝修師傅!所以設計師需要知道圖紙上的傢俱或櫃用怎樣的物料完成。即使不是因預算而有所限制,設計師都要清楚知道該物料能否有效地呈現該風格。比如用膠板及實木櫃的分別,好的設計師能清楚不同物料的質感、耐用度等等,幫助用戶選擇最合適他們的物料。

5. 有相應的地方購買面料

上述提及了有良好物料認知,但下一步都比較重要的是物料購買途徑。想像設計師的3D圖漂漂亮亮但內裡所提及的物料需要越洋才購得,豈不是功虧一簣?不過一般freelancer 都未必如設計公司有海量的物料資訊庫,故用家可以再想多一次要聘用freelancer還是公司喔! 

6. 除了顏色、傢私、材質,還有燈飾設計!

顏色、傢私、材質雖然已經建構了80%的室內設計風格,但很多人會忽略燈飾的元素。用黃燈、白燈會影響設計效果,而且燈的外形與風格都息息相關!比如現代風會多用幾何形的燈飾;工業風會用金屬外殼的燈,好的設計師不會放過任何一個細節的!

7. 不是客人說什麼就會說好的設計師

當然不排除有客人專業為室內設計或者其想法相當合理,但一個好的設計師,不是客人說什麼就會說好!有些時候客人所提出的想法太不合現實,如期望於一個樓底不高的地方建築兩層空間,好的設計師會即時先從房屋結構思考其想法的可行性。如果方案不行,理應清楚說明不可行的原因,然後再聰明的設計師會問清楚客人的想法來源,然後提供一個可行且客人可接受的方案。

4. 如何有效地跟設計師溝通?

您要知道設計師本來不是您的親人,更不是您肚中的蟲子,所以您的真正想法無人會猜得透喔!如果想設計出來的效果貼近自己所想,請您好好向設計師表達您心中的想法呢!

1. 說明風格偏好及喜歡的原因

如果不確定自己的風格偏好,可以向設計師表示喜愛的顏色,又或者向設計師展示心水設計案例。立即用 Toby 尋找適合自己的設計風格照片啦!

提供相片只是最開頭的一步,之後都要向設計師說明為何您喜歡該風格。比如顏色配搭、傢私運用、飾品擺放等都能令設計師找到類近的靈感為您設計喔!

2. 說明人數及居住安排

要向設計師表明使用該地方的人數及成員。比如有老人家的話,設計上會考慮老人家室內的活動安全。另外,有些房間有兩個人或以上居住,都要一一明細。

3. 每一間房順次序地表明要求

開會有議程,同樣表達要求都要清楚有序。如此一來,設計師便可以明解每一個地方會否涉及間隔改動、使用該地方的住戶有沒有設計期望、物料要求、使用該地方的住戶的生活習慣等等,令設計更完善。

4. 生活習慣要列明

您的生活習慣必需要事先講出來!比方說,Toby 家中有很多手袋、化妝品、電子遊戲機這些,而 Toby 平時都喜愛打電動,所以演變成化妝品隨便放、電子遊戲機電線外露,令房間越來越凌亂!事先告訴設計師可以叫設計師處理設計收納的問題喔!

Toby 專員服務其中包括記錄客人的設計要求、生活習慣、家電要求、物料要求,務求設計師設計時有記下客人的所有要求,報價不會有任何遺漏啦!

步驟二:裝修初步落實篇

5. 應該選擇裝修公司還是室內設計公司?

要回答這條問題,首先要問自己您希望有專業設計師幫您設計家居,還是自己做設計師?
如果想專業設計師幫您設計,那麼請您選擇室內設計公司。

室內設計公司的好處

1. 有一個設計師以更好的美學角度實現您的想法

2. 設計師會提供物料建議,確保不影響效果

3. 設計師會按照確認好的設計,畫一套施工圖讓裝修師傅執行

3. 能到地盤現場指揮師傳,確保施工與設計圖一致

室內設計公司的壞處  

1. 價錢比裝修公司更貴 (多了一層設計費及監工費) 

如果您想慳下一筆設計費,您可以充當設計師的角色。但是,小編必須要嚴正指出,設計師其專業是美學及施工圖繪畫。施工圖會影響師傅施工的判斷,因此如果沒有施工圖,師傅只會根據經驗而安裝水電或泥水等,出來的效果與您預想的會有偏差。同時您找裝修公司,您必須要花更多時間去監測工程,但畢竟慳了一筆管理費嘛。所以,一分公一分貨正正是這個意思了。

裝修公司的好處

1. 價錢比較相宜

裝修公司的壞處

1. 沒有太多設計

2. 沒有施工圖, 一切按經驗安裝

3. 客人需要花更多時間在裝修上,因為要自行選擇好的物料、自行想好擺放位置、自行監察進度

這樣一來,有沒有更清楚自己需要怎樣的公司?確定好了嗎?準備好的話,看下一章學習選擇一家好的室內設計公司及好的裝修公司啦!

6. 好的裝修公司有的共通點

確立好選擇裝修公司 或 是室內設計公司後,是時候學習選擇好公司!首先,無論室內設計公司或裝修公司,他們本質上是一家公司,故像買賣股票一樣,您不需要認識行業知識都可以從其背景數字得悉該公司好與壞!順道提提您,HelloToby都會提供公司背景審查服務,而且是100%免費。立即聯絡Toby專員啦!

1. 有商業登記證

有號碼總比沒有號碼顯示的好,這是常識吧。有事上來,至少政府都找到個登記人讓您啟動司法程序。但有商業登記證並不代表該公司就是穩妥,因為您只要付$2000多元,您本人都可以用您住址申請到一張商業登記證。【記得是中越多的元素才越好】

2. 有實舖

剛才已經講到只要付出$2000多元,基本上任何人都申請到商業登記證!所以您還要查看該公司的實舖是否存在。很重要很重要很重要:請第一次或第二次見面時於該公司的實舖見面,而該地址與商業登記證的地址必須一致。

這個邏輯背後是,一旦有什麼事,有實舖的公司不容易短時間內清空文件而走人,故走數、爛尾機率又能降低!

3. 成立年份

一般來說,有5至6年經營時間的公司已經算不錯,證明口碑還可以,才能夠在競爭激烈的市場下生存 ( 當然10年或以上就更加穩妥 )!不過較長年資的公司不一定很好,只是甚少出現走數、爛尾的問題,因為一旦出現,很多公司會改名,甚至結業,所以成立年份與好公司這個邏輯關係不一定是必然喔!同樣地,年輕的公司如一年營運時間未必一定不好,只是相對上整個內部管理相比10年以上的公司沒有那麼成熟,但有機會在客服及細心程度上取勝!

以上頭三點是基礎,甚至為一間好公司的前置條件。接下來,Toby 會分別如何於設計及施工部份了解該公司的專業程度。

設計質素

1. 設計師相關學歷

【一萬分留意】香港從來都沒有註冊室內設計師資格考核,一旦有人跟您說[我通過註冊室內設計師考核],煩請向他了解資歷來源地!美國某些州份必須要求設計師有牌照才能於該地執業:內華達州、佛羅里達州、路易斯安那州、哥倫比亞特區、波多黎各;當然很多地方如英國及美國某些州份提供自願性質的牌照申請。無論如何,室內設計這門學藝越趨專業化,香港現時職業導向機構都有提供室內設計課程,但認受性較低。如果要數認受性較高的室內設計課程,2019年10大排名不分次序包括:

- 位於佛羅倫斯的 Florence Design Academy

- 位於倫敦的 The Interior Design School

- 位於 薩凡納的 Savannah College of Art and Design

- 位於紐約的 Pratt Institute

- 位於溫哥華的 The Visual College of Art and Design

- 位於普羅維登斯的 Rhode Island School of Design

- 位於倫敦的 Chelsea College of Arts, University of the Arts London

- 位於悉尼的 University of Technology

- 位於愛爾蘭的 Dublin Institute of Design

- 位於紐約的 New York School of Interior Design

不過剛才都說過香港的室內設計課程剛剛起步,如果真的追求再高層次的認受性,那麼便是建築師學歷了。香港建築師在國際中有相當的地位,當然如果只是室內設計,又未必出動到建築師。

2. 設計獎項

【其他人不會告訴您的行業秘密】有些室內設計獎項是可以用錢買回來的,但不代表所有獎項都是。要了解該獎項有沒有認受性,您可以了解各參選人的背景、比賽主題、參賽作品等等便知該比賽的水平。以下為 7 大全球認性較高的室內設計獎項:

- 德國 iF 設計獎 / iF International Forum Design Award

- 德國 紅點設計概念大獎 / Red Dot Award

- 日本 優良設計獎 / Good Design Award

- 美國 IDA 國際設計獎 / International Design Awards

- 義大利 A' 設計大獎 / A’ DESIGN AWARD

- 香港 APIDA 亞太區室內設計大獎 / Asia Pacific Interior Design Awards

- 台灣 TID 台灣室內設計大獎 / Taiwan Interior Design Award

獲得其中以上獎項的室內設計公司自然是頂級,而且價錢略貴呢!

3. 設計案例

越多設計案例的公司除了能認證年資長之外,還證明客似雲來,而且越多案例才能說服客人交託家裝項目給他們。Toby 現在提供免費儲存案例庫,讓公司方便把過往的設計案例一次過展示給潛在客戶,省卻了把案例存放USB又要每個檔案夾來回開啟的時間呢!立即聯絡 Toby 專員為您跟進案例記錄。客戶除了留意該公司的設計案例多寡外,還可留意設計原創性、用色大膽程度及辨別其擅長風格。

裝修施工質素

1. 必須要有項目經理

師傳無論手工多好都只能負責最多兩至三個工序,換句話說,一個工程必然會有幾個裝修師傅合力工作,固需要一個指揮師協調大家的工作;否則場面混亂,無人管理,容易造成延遲的問題。當然不排除有自律的師傅,不過您為一個打工仔,您敢在老闆面前怠慢您的工作嗎?

2. 工程延遲有沒有賠償

大家都明白工程延遲是一個問題,很多官非是因這個因由而起。有些公司會願意承擔責任,比如於合約明細如每遲一天,會願意賠500元一天。此條約不代表這公司會發生工程延遲,只是用另一種方式向您說明該公司延遲的機率比較少,即使發生,他們都願意承擔責任。

3. 師傅多不多為自家員工

裝修公司一般多為判頭公司。一個工程簽到手便開始向下判或是找外判師傅完成工作。如果一家公司有其自家員工,那麼質素上都比較有保障。背後邏輯很簡單:您的員工比較好控制還是街外人?不過有些新成立的公司未必會有自己員工,但因為在該行業成功招兵買馬,故稱有固定外判班底,施工穩定。

4. 工程牌照

有公司可以沒有牌照,老闆可以沒有牌照,但某類型的師傅必須有牌照。請看以下牌照簡述:
- 小型工程牌:如需進行小型工程,必需要有小型工程牌。小型工程廣義為需要涉及屋宇結構及外牆的工程,一般家裝不需要找有小型工程牌的公司
- 電業牌 (個人):所有從事有關固定電力裝置的電力工程人員都必須向機電工程署註冊。
- 冷氣牌 (個人):冷氣維修屬專門行業,技工須獲得專業牌照才可做相關工作。
- 消防牌 (公司):有消防牌的公司才能承接餐廳裝修項目
- 搭棚牌 (公司):有牌才能承接搭棚項目

5. 工地參觀許可

常常有工地參觀證明該裝修公司客似雲來,而允許您參觀代表他對其手工都有一定信心!如果您不懂得看現場手工,請直接聯絡 Toby 專員。Toby專員會陪同客人檢驗手工,確保該公司手工有保證;否則請您繼續閱讀本文,從文字學層怎做驗收喔!

7. 講價時千萬不能慳的地方!

1. 防水/鋁窗工程

香港雨季時一星期可以下4至5次雨,更不用說常常受到颱風侵襲,如果沒有好的防水及鋁窗工程,會好容易產生滲水的情況。一旦發生滲水問題,牆身不但發霉而引致剝落,而且會牽連至地板。試過有屋主因為鋁窗做得不當,而且牆身沒有做好防水工程,每次下雨該房間都會水浸,最後又得花幾萬元修補問題。如當初只花多幾千元可會避免幾萬元的問題呢。

除了下雨會發生水的問題外,廚房和浴室的防水都必需要注意。因為每天都有大量濕氣沾貼牆面,如沒有好的防水料如黑膠或sica,而且料層不足,亦會造成漏水問題。

2. 泥水工程 

英泥沙比例如果不當,比如太多水份會造成粘力不足,或因水份期後揮發,形成空心磚。如超過三成都為空心,面磚會比較容易掉下來。因為空心磚下的英泥份量被減少,難以承托 (通常偷工減料會出現此情況)。千萬不要因為銀碼少了而高興,有些錢是為了將來減少更多花費呢!

3. 水電底料

水喉管一般用銅管較佳。大陸多用膠管(比較便宜),但是您想像到膠是難耐煙的,容易出現溶化的情況,繼而漏水。銅喉如純度夠高,則較難生鏽,您都不想飲到鉛水吧 (說笑)。

電線的外表則用膠喉,因為是絕緣體。而電線我們都會選擇越純越好,因為導電能力強,減少漏電的情況,甚至更慳電;一般都會沿用英國制度。

8. 簽合約時務必留意的條款

大家要小心合約部份。很多公司的Sales/老闆合約做到與您兄弟之力滿滿,令您失去戒心,未看清合約條文就簽下去!很多黑店很會做表面社交功夫,不過合約條文存在大量細節說明該公司的底細了。Toby 專員免費為您審查合約,審核該公司的專業程度、穩定性、合法性!立即聯絡 Toby 專員!

1. 物料說明

每一個工程如涉及物料,必須要說明清楚底料來源或牌子。Toby 專員會為您解釋哪個底料最好或最多人選擇及其原因 )。如果簽的時候沒有說明底料,那麼該公司做工程時便可以有持無恐的用最平的底料為您施工,之後房屋可多問題了!其中底料必須說明為:防水料、電線、水喉、油漆、電制牌子等等。

同時,最好有一個清單給客戶知道有什麼面料不包而且需要客人期後提供。不過都有種合約已列明面料,並且最後有條款寫明如果期後客方要求更換面料,導致金額上調或下調,都能於最後一期費用中相應地調整。

2. 服務承諾

此為整個合約最關鍵的地方,亦是可以看清一間公司底細的地方!比方說:說明工程延遲的責任定義、如工程延遲的賠償方法、如執漏工程期內未有妥善執漏的後果、裝修後保養期、如一旦發生糾紛可會用怎樣的方式處理、每個工程的日數等。如有公司前期沒有寫明,您可以要求他們更改。如他們不願意作出讓步,而且合約明顯是偏頗公司利益,您就明白該公司有多黑了。

怕自己不會看合約?一定要找 Toby 專員!我們的合約審查服務重申一次,是100%免費,而且完成審核後,我們會有報告表跟您說明該公司在合約上需要改善的地方。同時,Toby 專員為了保持雙方溝通便利,我們會充當你們之間的橋樑,免生磨擦。

9. 付款前您要知道雙方的責任

即使一間公司合約有多完美、手工多好、項目經理有多盡責,但工程都有機會延誤,而延誤的原因好大機會是您本人!此篇略說客人常犯的錯誤,並給予改善建議。

1. 於設計上猶豫不決,表達不清晰

如果設計不好,請您明確給設計師一個意見,不要說無謂的形容詞如 【我覺得太單一】或【感覺太悶】。請試著角色對換,如果您是設計師獲得這個資訊時,您可以在什麼地方作出改進?請試著說:「我希望顏色運用上在牆身改為米白色」或「請把鋼琴擺放於更近大門的地方,因為我認為會留更多空間給中央大廳」。您就化身一個主管級的角色,傳達您的要求時直接了當。

2. 延遲物料選擇決定

由於很多裝修工程前期只做底料而面料需要客人期後提供,故客人應該在工程起步先就務必抽時間了解裝修物料 (一般室內設計公司都有設計師幫忙挑選),否則一旦公司要度客人決定物料時才了解就太遲了!整個工程直接被迫停工直到客人有決定為止。所以很多合約都寫明如因客戶問題而導致工程延誤就不關公司事喔!

3. 雞蛋裡挑骨頭

有些工序明顯有問題是可以提出來的,而那些問題我們叫必不能犯的錯誤。想知道有什麼錯是黑店才會犯?請聯絡Toby專員獲取珍貴內容!否則,有些工程好可能是因為價錢的問題而導致聘用的師傅不夠手工精細,而您需要明白一分錢一分貨的道理喔!工程叫價20-30萬已經算相當便宜,但凡不影響大體外觀或沒有明顯的礙眼情況,其實都可以接受。

步驟三:簽合約後

你必定要清楚的設計流程

一般而言,順次序為:

1. 平面圖設計 (有些公司為免費服務)

2. 概念圖提供 (設計師進行3D設計前確保設計方向為客戶喜愛)

3. 3D圖繪畫 

4. 一旦確認3D圖,設計師要繪畫施工圖

5. 如客戶單獨購買室內設計服務,設計師會進行工程監督者

你必定要清楚的施工流程

1. 清拆工程
2. 水電工程
3. 泥水工程
4. 油漆工程
5. 木工工程
6. 安裝工程
7. 執漏工程

以上為粗略介紹的流程;設計詳細部份早期在此文已覆蓋不少,施工細節則會在一篇文章再作詳細介紹。

總結

裝修花費不少,而且過程複雜,萬一遇上不適合自己或質素差的公司只會得不償失。Toby 除了為你整理裝修攻略,更於新上線的裝修報價平台推出免費顧問服務,為你的裝修工程把關,從挑選公司到報價、簽合約到施工、直到最後驗收,我們都會為你妥善跟進,確保過程順利,準時交貨。

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