台灣的老房子很多，不論是自宅或是在外租屋，大家難免會遇到壁癌或油漆脫落的問題。不論是天花板漏水、牆壁滲水，或是牆角滲水，不僅影響室內外觀，牆壁天花板還可能滋生黴菌，長期下來甚至可能損害房屋結構！想解決漏水問題，找人處理了好幾次，卻始終連漏水原因都抓不出來？想做防水工程，卻怕不僅漏水問題沒解決，反而白白浪費了大把金錢跟時間？放心把難纏的漏水問題交給 Toby 上的抓漏專家！從漏水測試、症狀評估，到止漏工法選擇，專家們都會以豐富的經驗搭配最先進的防漏工法為您把關！
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抓漏與防水工程有什麼不同？
抓漏與防水工程的差別在於施作範圍以及工程性質。抓漏工程是在漏水發生之後，局部性的找出漏水處並進行補救以防止漏水再次發生。而防水工程通常是在裝潢時施作，範圍較廣泛遍及全屋。抓漏與防水工程為治療及預防的關係，再好的防水工程都可能會因為時間因素而老化，導致防漏效果打折，此時就需要進行抓漏來避免漏水情形進一步惡化。
但如果漏水事件頻頻發生，就要檢視全屋是否該再做一次防水工程補強房屋的防水基礎。
我的屋頂下雨時不會漏，但等放晴以後才開始漏水，為什麼會這樣？
下雨時，雨水會流經屋面隔熱層，淤積在防水結構體的低窪處。由於一開始滲入的雨水量較少至於發生漏水。但放晴後，經過太陽曝晒，溫度上升，導致積水蒸發速率提升、體積膨脹，進而產生大量壓力破壞防水層（造成防水層膨脹、鼓起、龜裂等現象）。防水層破裂後，雨水就順著結構體的破損處（如裂縫、截角、排水管周邊等）下滲。
該如何判斷房子有沒有漏水的情形？
房屋漏水可以依漏水來源分為以下兩種：
外部性漏水：水源由建築的外部結構（如屋頂、外牆，或地面等）侵入而造成漏水、滲水、壁癌等情形。你可在大量降雨後檢查房屋的屋頂、牆面、窗戶及地面等處是否出現積水、漏水或滲水的現象，如窗緣、牆壁轉角處或樑柱接縫等處，應特別注意。
內部性漏水：指的是屋內給水系統與排水管線產生滲漏的情形。內部性漏水與外部性漏水不同，並不會受到天候的影響。如果天氣良好的情況下還有漏水的情形，或是常態性漏水，屋內給水排水管線破裂導致漏水的機率較大。
一般而言，我們可以直接由外觀觀察是否有天花板／壁面／地面是否有霉斑、水痕，或油漆剝落浮凸的現象。而在檢查是否有管線滲漏時，需先關閉自來水總開關，將管線內的水放乾，過 2 至 3 天後，再沿管線的壁面查看是否仍有滲水情形。
抓漏專家的工作流程是？
一般而言，抓漏專家的工作流程為：現場勘察 ＞ 抓漏 ＞ 報價 ＞ 施作 ＞ 驗收 ＞ 後續保固與觀察。
抓漏的費用大概是多少？
漏水測試一次約需 2~3 小時，單戶測漏費用約 $3,000 - $4,000 元不等，但若是較難檢測出的漏水，就需要靠更精密的熱顯像儀、管路探測器、牆體探測器等機器實行檢測，這時費用就可能高至 $8,000 - $15,000 元不等。
其他有關抓漏的費用諸如，壁癌處理 $3,000 - $5,000 元／坪、水管維修 $3,000 - $8,000 元不等、填補牆縫時使用的高壓灌注針，每針 $500 - $1,000 元不等。
為什麼會漏水？
漏水原因百百種，不過抓漏老師傅說其實常見的漏水原因有下面七種：
1. 下雨造成的漏水
2. 頂樓或外牆漏水
3. 隔層或樓上隔壁漏水
4. 鐵皮屋漏水
5. 貳戶以上漏水測試
6. 樓上隔間分租套房漏水
7. 同行或裝修施工後又再漏水
壁癌是什麼？我能在家自行處理壁癌嗎？
壁癌又稱白華、吐露，就是水泥牆面因為長期潮濕而產生的的碳酸鈣結晶。因為台灣濕熱的氣候，濕度高降雨又多，容易讓水氣從牆壁縫隙進入水泥中產生酸性化學反應，從水泥縫中持續產生的碳酸鹽結晶體，會在牆面上造成油漆或壁紙的鼓起碎裂。長期不處理壁癌會嚴重影響觀感及住戶安全。
當壁癌發生時一定要請抓漏師傅前往解決，很多人覺得壁癌只會讓油漆脫落，只要使用刮刀刮除剝落的油漆後，上防水塗料油後漆上一層油漆即可。雖然這樣可以讓壁癌發生的時間延後，但根本的漏水問題並沒有解決，建議找抓漏專家前往勘查漏水點，使用矽利康高壓灌注工法（俗稱：打針）將漏水處封住，最後才實行防水及油漆處理，這才是解決壁癌一勞永逸的唯一辦法。
