相信只要有體驗過房屋漏水的台灣人，都知道房屋漏水有多麻煩？尤其遇到台灣梅雨季節，更是讓人一個頭兩個大，找到對的人，讓你從壁癌處理到屋頂防水工程一次到位，不用每年只要一到梅雨季、颱風天就要備戰接水。
房屋漏水除了以前蓋屋工法的差異之外，因為裝潢而打掉結構，造成防水工程沒有再強化等因素，都是造成房子儘管是新蓋都還會出現漏水的症狀，尤其是浴室、廚房、屋頂這幾個容易潮濕且近水的地方就首當其衝的出現漏水的問題。到底要怎樣才能事前預防漏水症狀，又怎樣判斷防水工程的好壞？守住幾個原則，不只能幫你抓漏還能幫你治標治本，不用再辛苦的和潮濕當室友。
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房子看起來都很密閉，建材也不差，為什麼會出現漏水？
要了解屋子為什麼會漏水，需要從剛開始蓋建之前就要注意。建物完成一兩個月之後，窗框就會出現正常現象的八字或者垂直裂縫，此時通常是防水工程進場的最佳時刻，加上各樓層交接處的防水工程也未把握住「素地整理」的原則，因此讓防水工程的成效事倍功半。當然還有當初在建物時，建材的選擇使用了防水性差、耐火性差的防水層材料、或者在房屋裝潢時，設計師對於防水工程的疏忽等等都是造成房屋明明看起來堅固卻頻頻漏水的原因之一。
屋頂的防水工程，我要怎樣驗收？是不是之後都不會漏水了？
建議屋頂防水完成之後，驗收過程要經過「積水三天」的防水測試，確認真正有達到防水的功效。目前市面上的 PU 防水工程概念是使用不透水的防水材料，就猶如把水放在塑膠桶裡面，正常狀況下當然不會有漏水的可能，但是想像若是這個防水膠桶本身的材質有瑕疵，短時間內還可以不漏水，但時間久了難免就會開始有問題，因此在防水工程的實施上厚度是否足夠、底漆塗佈是否確實、材質的品質是否良好、施工縫、地坪裂縫、管邊、基座週邊 … 等重點部位之施工是否有瑕疵就是會影響之後會不會漏水的關鍵。
當然施工過程，師傅有沒有因為時間壓力就縮短該有的檢測，比如：下雨天不能施作防水工程、有沒有等混凝土溼度降到 8% 才施作等，都是會影響防水工程功效的主因。
通常家中最常漏水的地方和成因？
建物最容易出現漏水的地方，簡略來說可分成室內和室外，室外泛指陽台、屋頂、外牆，通常都是因為因外牆老化、龜裂或填縫不實等造成漏水；而室內通常好發地點在浴室、廚房、天花板，成因大多是水管破損、給水接頭鬆脫、更改冷熱水管位置施做不完全、浴缸與淋浴設備四周矽利康防水施作不當與馬桶、洗臉盆、水龍頭接管不完全密合、排水管線有瑕疵、雨排失修或樓層間防水問題等。若一經發現漏水，應該立即請抓漏師傅進行評估，近一步進行防水工程的施作。
防水工程的費用通常是多少？
防水工程的施作是很複雜的工程，依照不同的防水材料、防水施工狀況價格都會有所差距，不同的防水建材也有一定的年限，因此在選擇時，可以請防水師傅多建議幾個方案提供選擇。防水工程會依照坪數大小和漏水狀況去計價，大概的價格約為 $6,000~$8,000 / 間，如果改用進口的防水漆，再加上防裂網輔助，報價就會到$10,000~$12,000 / 間，而若有其他比如牆面的敲打等額外工程，則會再加收施作的費用每坪大概 $1,000 元到 $1,500 元之間。
防水工程有哪些步驟？
家裡若有易潮濕的區域，如：衛浴空間、廚房、陽台等都需要防水防漏工程，需要仔細地施作才能永除後患，以下是室內防水工程的步驟：
1. 為了預防角落防水龜裂，使用玻璃纖維網或不織布覆蓋牆壁接縫處，加強防水。
2. 上防水漆，防水漆通常需要重複刷上兩到三次，每次都要待防水漆完全乾燥後才能在上下一層。通常是牆壁先施作，隨後才是地板。
3. 地面完成防水工程後，通常會上一層土膏保護防水層。
