房屋整修的第一步莫過於就裝潢的拆除工程，拆除工程絕對不是把原有裝潢「拆除」這麼簡單而已，專業的拆除工程廠商會針對房子的結構、樑柱一一的審視，並且避掉房屋內重要的主牆和結構，可說是非常需要專業和技術的一門工作。而除非本身工作會接觸到，不然拆除工程對於一般人來說是鮮少接觸到的，因此到底拆除工程是甚麼？怎麼計價？以及要怎麼找到專業的拆除工程廠商？就讓 Toby一一幫你解惑。
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拆除工程通常都是如何進行？
除非有特殊狀況，不然拆除工程的程序一般來說都是上而下、由內而外、由木而土，因此拆除時多半先由天花板，牆壁面、地面，而馬桶通常都是最後拆除的物品。在拆除工程進行間，需要特別注意室內的排水系統開孔，像是廚房、衛浴、陽台的排水孔，及廁所馬桶糞管的保護是否有完善，以免拆除工程所產生的灰塵產生堵塞，另外預先做好室內斷電措施，拉接臨時用電供給拆除所需，預防電線走火及人員觸電等意外發生。
拆除天花板時，需要特別注意管線問題，以及天花板是否有漏水的現象；拆除牆面時，需要注意樑柱、管道間、承重牆、剪力牆等地方絕對不能敲除，以免破壞建築結構。
拆除工程時我應該注意的事項有哪些？
拆除工程進行前，進行中和進行後有哪些注意事項呢？進行前，若是社區住戶先申請室內裝修許可，並張貼公告，對於通道、電梯等公共區域也應該先做保護措施，斷電、拉接臨時用電和排水孔的保護措施也不能少，當然，最重要的也是要先和鄰居委婉地告知，畢竟拆除工程所製造的噪音絕對是會影響一般人日常生活；
而拆除工程進行中，則需要注意管線和主結構的問題；進行後，最重要的廢物清理，也是極需要注意的，如貨車的進場路線，若有吊車使用需求的道路權的申請、廢棄物的搬運、拆除危險物品的處理，都是拆除工程中非常需要注意的，也是專業的拆除工程廠商必須要現場場勘才能估價的原因。
拆除工程的費用在哪個級距是合理的？
拆除工程的費用在報價需要注意，是否包含清運這個項目。因此學會看廠商報價的項目就非常重要，基本上的報價單會包含各個拆除項目的價格、清理廢物的車數量價格等等。因此可以看到在報價上有點工發包、專案發包，前者只包含拆除，後者則包含清運，因此會有價格落差，而拆除工程的工人依照經驗，分成大工、小工，價格上差不多有 $1,000 元的落差。
一般拆除工程的報價方式是以個別拆除項目乘以拆除單位（通常以坪數計算），隨即加上廢棄物清運的費用，即為拆除工程總價。
關於實際的拆除報價，天花板的拆除價格大概在 $550 元到 $1,100 元一坪；牆和隔間牆面拆除價格大概在 $2,000 元到 $7,500 元一坪之間，廚房衛浴的拆除大約在 $12,000 元到 $15,000 元之間，地板拆除大約在 $1,000 元到 $2,000 元之間。拆除工程完工後的廢棄物清運費用會另外計算，以車計價，一車大概在 $3,000 元到 $4,500 元之間。
但如前所述，拆除工程包含的複雜度很高，因此建議還是以拆除工程廠商報價為主。
進行拆除工程時，有哪些管線和建築結構是無法更動的？
房屋主要結構：
建築物中的樑、柱都屬於主要的支撐結構，若隨意更動拆除，恐會影響住戶及週遭安全，若在拆除工程進行前您有想要更動的結構，建議請專業的房屋結構鑑定師到場鑑定房屋結構，才不會影響到住家安全。有一定專業的拆除公司或師傅，也都有相當的程度可以做初步鑑定。
消防用的管線設備：
住在大樓或是社區，總會有一些用於失火時緊急灑水的管線系統，而這些緊急消防管線也都會藏在住戶的建築物水泥中。如果您沒有家中的管線規劃圖，建議您找大樓的管委會討論拆除工程是否會動到這些重要管線。