裝修設計的步驟從設計概念開始,接著是定案、施工到完成工程,一站式為你提供完整服務。無論是辦公室、零售還是住宅項目,裝修設計公司都可以按你的需要為你度身訂造服務。開始裝修設計項目前,裝修公司會為你提供工作時間表,工程進行期間則會派員進行現場協調與監督,還會向你即時報告和更新細節。
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裝修費到底是怎樣計算的?
一般裝修費用包括設計、材料、工資和管理費。設計及材料費以單位面積計算,前者包括工程測量費、設計方案費用,以及施工圖紙設計費等,後者則要再加入裝修風格(例如簡約或豪華風格),以及材料品牌等考慮因素。而工資則多以裝修工人的日薪乘以人數和工作日數計算,最後管理費就是裝修公司在運輸、購買材料、監工及協調上的綜合費用。除了以上四項收費項目外,如果在裝修設計途中突然更改項目,或會對裝修費有重大影響,不但會提高整體成本,更可能延誤完工日期。因此大家記得要在裝修前了解自己的需要,核對清楚施工項目及簽訂合約,定期跟進施工項目,才能保證裝修設計費用不會超支。
裝修設計需要多長時間?
每個裝修設計的時長都不一定,以香港住宅為例,大多需要90日左右的裝修期,因此與裝修設計公司初次見面時,最好就要咨詢一下大概需要多少時間,以及要求設計師提供裝修日程,好讓自己便於規劃日後的入伙安排。
裝修設計的基本程序是怎樣的?
裝修設計公司會先到裝修地點作詳細的視察與測量,之後為你提供設計概念及可行建議,並提供基本圖則,包括平面圖及空間設計圖,然後提出簡單透視草圖或效果圖以及工程報價,跟你確認這些項目後再進行第二階段的工作。
第二階段
之後根據客戶確認的初步設計方案,裝修公司會提供施工圖和工程圖則予物業管理處參考和審批,包括平面圖、天花圖、電力圖、水喉圖、冷氣圖及消防圖,接著會把物料樣辦、工程進度表和設計圖則交予客戶確認。
全面施工
完成前期的準備工作後,工程就可以開展全面施工,到達裝修現場後會實地彈墨線,然後工程管理人員與客戶會一同確認墨線定位,而傢俱及裝修亦可同時施工。同時裝修公司會訂購跟客戶確認過的所需物料,並安排及佈置所需傢俱。裝修設計公司亦會與大廈指定的承建商開工程會議,檢討工程進度與質量。裝修完成後進行全場清潔,再與客人一同驗收場地,工程完成後還予客人。所有裝修設計都完成後,如果在保養期間發現有不足之處或損壞的地方,裝修設計公司會再提供維修服務。
裝修設計完成後,會有保養期嗎?
不同的裝修設計公司所承諾的保養期都有分別,所謂的保養期,是指在完工交場日起計的一段日子內(一般是半年至一年),如果合約內列明的各個項目內容出現任何結構性問題,裝修設計公司會免費上門維修。而一般公司都會列明保養服務並不適用於人為損毀與自然損耗,因此建議在完工驗收當天,找專業的工程師在場檢驗,從而保障雙方權益。
在工程進行期間,我有甚麼事情要注意?
在工程進行期間,消費者應該與裝修設計公司保持緊密的溝通,簽訂合約時清晰列明工程項目,詳列哪些項目是連工包料或需要代買,並檢查清楚合約內所有相關資料,以免產生誤會。與此同時,你也要在工程期間確認各種項目的做法是否恰當,如果在過程中有任何問題應要馬上向該公司提出並進行商討,才能確保裝修及設計工作能夠如期完成。