香港居住單位狹小，又想開拓私人空間，究竟可以怎麼做？加建閣樓或許是個好方法。不過要注意不是所有單位都可以加建閣樓，究竟甚麼單位可以增設閣樓呢？閣樓裝修有甚麼需要留意？現在就由Toby 為大家講解！
【閣樓裝修】幫你屋企變出新空間 但唔做一件事隨時違法？
更新於2022年06月07日
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現時不少單位會開拓閣樓，增加家居用途。
點解要加建閣樓？
製造私人空間
如果和家人一起居住在狹小的單位，連睡房也要和家人共用，私人空間可謂少之又少，而加建閣樓就可以增加私人空間，讓人可以專注處理自身事務，或者可以減輕壓力，是一個蝸居設計慳位的好方法！
增加家居用途
現時香港有不少「納米樓」，單位面積頗為細小，睡房和客廳壓縮成同一空間，想找地方放置物品實在非常艱難。因此，增建閣樓可以開拓單位裡的空間，可以把閣樓用作睡房、書房或儲物間，為細小的家居增添用途。
閣樓可以用作咩用途？
睡床
若下層放得下梳化或工作檯，卻沒有足夠空間擺放睡床，不妨嘗試向上發展，將閣樓變成睡覺的地方，就能解決空間不足問題。
書房/工作間
如果單位細小，又想將工作和休息空間區分清楚，不必特意分隔房間，可以考慮將閣樓化身成書房或工作間，下層用作睡房和客廳。
儲物間
單位細小最令人頭痛的，必定是收納問題，因此，若樓底有一定高度，可以設置閣樓，放置屋主和家人的珍藏。
閣樓裝修需要具備咩條件？
增建閣樓有不少優點，但不是所有單位都可以增建閣樓，必須要符合以下條件，才能着手加建。
樓底
有專家建議如欲加建閣樓，單位樓底要3米以上，閣樓至少預留1米，閣樓下層約1.9米，才能確保有足夠的活動空間。
若要增設閣樓，謹記閣樓和下層都要預留足夠空間。
屋主身高
加建閣樓時除了要預留0.9米之外，亦要按照屋主和家人的身高調整高度。若屋主和家人盤腿坐直時，頭頂與天花板有一定距離，走動時不會碰到天花板，就是閣樓的理想高度。
空間感
閣樓空間始終有限，為免屋主使用閣樓時感到又細小又局促，就要從設計方面着手，增加閣樓的空間感，例如主色調要採用白色或淺色系，加強閣樓採光，以及利用通透物料增加光感，擴闊單位空間感。
空氣流通
如果想閣樓空氣流通，最好在窗戶旁設置閣樓，或者在閣樓樓梯側安裝冷氣機，確保閣樓上下有冷氣吹送。
閣樓裝修前有咩需要留意？
需入則申請加建工程
雖然閣樓有不少好處和用途，但就算符合上述加建閣樓的條件，也不是立刻可以動工喔！根據《建築物條例》，在樓宇興建額外的樓層或閣樓前，須先將有關圖則提交予建築事務監督審批。
若工程未獲屋宇處批准，該建築工程即屬違例，而閣樓亦屬違例建築物，屋宇署會按《建築物條例》發信着令業主停止工程，或者就已完成工程，向業主發出 ｢警告通知｣ 或 ｢命令｣ ，規定業主在指定期間內拆卸閣樓。為免招致損失，Toby 建議開展工程前最好先入則申請。
不過，即使按法例入則申請，亦未必獲批加建閣樓，皆因審核申請時，地政總署會按樓宇的建築面積上限和用途，決定是否批准開展工程。然而，由於發展商會盡用樓宇的建築面積，所以申請未必獲批。
用組合傢俬作閣樓
若想設置閣樓，又擔心工程申請未能通過審批，可以利用大型傢俬組合，例如組合櫃或組合床組裝閣樓，因為大型傢俬不屬單位結構，以此形式搭出閣樓無須事前申請，亦不會觸犯《建築物條例》。
按此了解訂造傢俬工程。
若擔心加建閣樓未能獲批，可以用大型傢俬組裝閣樓，取巧地符合《建築物條例》要求。
閣樓樓梯分成幾多種？
收納式
收納式樓梯是指每級樓梯都有抽屜或儲物櫃，實行將儲物和樓梯二合一。由於樓梯要兼顧收納空間，會佔用較多空間，不過對於家中物品較多，需要不少收納空間的家庭而言，收納式樓梯是相當實用的。
想增加家中的收納空間，可以選用收納式樓梯。
攀爬式
攀爬式樓梯着重其外觀，可以用木材、玻璃、不鏽鋼等材料製成梯級，亦可以製成伸縮樓梯，外型可塑性較高。雖然攀爬式樓梯不像收納式樓梯一樣，可以兼顧收納功能，不過較節省空間，因此較適合追求空間感的單位。
攀爬式講究外觀設計，亦能騰出較多空間。
有咩閣樓安全事項要留意？
閣樓承托力
閣樓的確能開拓單位的儲物空間，但無論自行訂製傢俬，還是交由裝修公司設計和製作，都要考慮閣樓的物料承重能力，以免承載過重物品引發意外。一般閣樓會用鐵架作支撐，並用木材作裝飾，務求閣樓安全穩固。
不少閣樓以鐵架作支撐，並用木材裝飾，確保閣樓穩固安全。
兒童安全
兒童使用閣樓時，或會因閣樓和樓梯安全設備不足，引發從高處墮下的意外。因此，若家中有兒童，記得要在閣樓和樓梯加裝安全柵和防滑墊，以防止發生意外。
散熱
由於閣樓接近屋頂，所以溫度較單位其他地方高，若不妥善處理，不只夏天身處閣樓容易中暑，還有機會引發火災，所以要時常開風扇或冷氣散熱。
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本篇文章為大家介紹閣樓的加建條件、用途、安全注意事項、製作物料等，讓大家對閣樓有深入了解。不過，如果對閣樓裝修有疑問，想尋求專業人士意見，或者想為家居來個大翻新，又不知道如何找到信譽良好，品質有保證的專家，Toby 可以幫到你！
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