【主力牆】什麼是主力牆?拆牆注意事項你要知!

更新於2022年06月02日

裝修屋企當然希望將空間充份利用,打造成理想家居。而拆牆是常見的做法,可以打造開放式廚房,或騰出更多空間。如果你正打算拆牆就要留神,因為並不是所有牆都可以拆除的,當中主力牆在一般情況下是絕對不能拆掉!Toby 會在這篇文章介紹甚麼是主力牆,並教大家判斷主力牆的方法,和講解更多拆牆的相關知識。

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甚麼是主力牆?

主力牆,又稱承重牆或結構牆,主要用於支撐建築物重量。一般主力牆的牆身內部藏有鋼筋,外部會鋪上石屎和英泥。一旦主力牆受到破壞,整棟建築物的結構被破壞,有可能無法承重,有倒塌的危機。

由於主力牆對樓宇結構來說十分重要,因此並不能隨意改動。在裝修時,假如需要拆牆,亦只能拆非主力牆,即是不用支撐建築物重量的牆身。非主力牆主要作用是分隔空間,即使拆走了亦不會影響樓宇結構。

裝修拆牆前要注意不要拆除主力牆,以免影響結構。

怎樣判斷哪面是主力牆?

在決定拆牆之前,首先要學識分辨主力牆和非主力牆,以免造成危險。以下是3個判斷主力牆的方法:

判斷主力牆方法一:牆身厚度

由於主力牆要承擔建築物的重量,所以需要有一定厚度。一般主力牆的厚度是6吋至14吋左右,而非主力牆大約是4吋左右。低層的主力牆因為要承受更大的重量,厚度有時會比高層的主力牆厚。

判斷主力牆方法二:敲打牆身

主力牆和非主力牆在敲打時會發出不同的聲音,基本上當我們用手或工具去敲打牆身時,就能輕易分辨出來。當主力牆被敲打時,由於更厚更堅硬,發出的聲音會較小,而且較充實和低沉。而非主力牆被敲打時,由於較薄,發出的聲音會較大,感覺空洞有回音。

判斷主力牆方法三:看單位平面圖

除了靠聲音分辨主力牆之外,大家亦可以以單位平面圖作參考。平面圖上通常會用黑線去表達單位的間隔,非主力牆較薄,所以幼黑線的都是非主力牆。而主力牆較厚,所以粗黑線的都是主力牆。

可於主力牆鑽孔嗎?

既然主力牆不能隨意拆除,那麼又可以鑽孔嗎?答案是可以的。裝修時可以在主力牆上鑽孔,不過根據法例,鑽孔的大小和深度都有限制,而且鋪設電線或喉管是不允許的。另外,鑽孔前必須確認鋼筋的位置,以免在鑽的時候遇到鋼筋,否則就需要從頭作業,建議大家找合資格的裝修公司鑽孔,減低鑽錯位置的機會。

在主力牆上鑽孔要小心不要遇到鋼筋。

主力牆能開門嗎?

以技術層面來說,在主力牆中加開門位是可行的。但為了保證不影響建築物本身的結構,必須在拆牆前預先為開門位加固,而為了準確加固,應將責任交給有相關資格的專業裝修公司計算主力牆的承重系數,開門的高度和厚度,以及開門位的大小。而加固的方法有幾種,常見的做法是在施工時加入槽鋼,而且要注意門不能過寬。值得一提的是,假如遭到鄰居發現和起訴,就有機會要將主力牆恢復原狀。

可以拆主力牆嗎?

正如上面所說,主力牆對建築物影響甚大,不應隨意改動和拆除。但如果業主堅持想要清拆主力牆,便需聘請註冊結構工程師為單位結構做專業評估。若果驗樓的工程師認為可以拆走主力牆,就要先向屋宇署申請,待審批後才可進行相關工程。未經批准一經發現,屋宇署有權要求立即還原,如未能於限期內還原,可以被檢控和釘契,最高可被判監禁2年及罰款40萬元。

香港曾經就發生過一宗懷疑主力牆被破壞而引致大廈倒塌的意外。於2010年1月29日,馬頭圍道一棟唐樓地下正進行清拆僭建物,當時一個支柱受到破壞,導致其他支柱無法承重而倒塌,最終造成4人死亡2人受傷。

另外河南鄭州市於2020年12月亦有屋主將二樓的6個單位打通,被懷疑破壞主力牆,影響樓宇結構,結果遭到多名業主反對,並需要政府部門介入鑑定。

任意拆除主力牆後果嚴重,隨時變成危樓,釀成危險。

村屋可以拆主力牆嗎?

村屋的建築結構較簡單,那可以清拆嗎?如以上所言,你需要聘請合資格的註冊結構工程師為單位進行詳細檢查。

另外村屋不只拆主力牆要向屋宇署申請,改動或加建樓梯都必須向屋宇署申請,以免違規。而在天台加建物,亦要符合相關規定,例如玻璃屋高度不可高於2米,花棚不可高於2.5米,太陽能裝置不可高於2.5米等,否則可被視為違規僭建。一旦發現,屋宇署可發出檢控,並要求拆除及還原。

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如果你正打算裝修家中並改變屋內間隔,在裝修動工前需要聘請合資格的驗樓師,以詳細檢查你想改變的間隔會否影響到主力牆。同時可以檢查屋內其他位置,如渠管、地台、窗罅等,以在裝修時一併解決。

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