【裝修注意事項】簽約前必讀裝修流程 & 雙方責任!

更新於2023年01月12日

選定了裝修風格後,便到了簽約的階段,記得簽約前要清楚了解所有的細節和雙方的權利責任!此篇文章將教你如何避開裝修的中伏位。

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裝修講價時千萬不能慳的地方!

1. 防水工程鋁窗工程

香港雨季時一星期可以下4至5次雨,更不用說常常受到颱風侵襲,如果沒有好的防水及鋁窗工程,會好容易產生滲水的情況。一旦發生滲水問題,牆身不但發霉而引致剝落,而且會牽連至地板。

試過有屋主因為鋁窗做得不當,而且牆身沒有做好防水工程,每次下雨該房間都會水浸,最後又得花幾萬元修補問題。如當初花多幾千元做好防水工程,就能避免幾萬元的問題呢。

除了下雨會發生水的問題外,廚房和浴室的防水都必需要注意。因為每天都有大量濕氣沾貼牆面,如沒有好的防水料如黑膠或sica,而且料層不足,亦會造成漏水問題。

入伙前裝修工程做得好,能避免很多不必要的麻煩。

2. 泥水工程

英泥沙比例如果不當,比如太多水份會造成粘力不足,或因水份期後揮發,形成空心磚(通常偷工減料會出現此情況)。如超過三成都為空心,因空心磚下的英泥份量被減少,難以承托,面磚會較容易掉下來。千萬不要因為銀碼少了而高興,有些錢是為了將來減少更多花費呢!

3. 水電底料

水喉管一般用銅管較佳。大陸多用膠管(比較便宜),但是您想像到膠是難耐熱的,容易出現溶化的情況而漏水。銅喉如純度夠高,則較難生鏽。

電線的外表則用膠喉,因為是絕緣體。而電線我們都會選擇越純越好,因為導電能力強,減少漏電的情況,甚至更慳電;一般都會沿用英國制度。

裝修物料和師傳的手工很影響成品,有些地方不能慳!

簽合約時務必留意的條款

大家要小心合約部份。很多公司的Sales/老闆做到與您兄弟之力滿滿,令您失去戒心,未看清合約條文就簽下去!

很多裝修黑店很會做表面社交功夫,不過合約條文存在大量細節說明該裝修公司的底細了。Toby 專員免費為您審查合約,審核該公司的專業程度、穩定性、合法性!立即聯絡 Toby 專員!

1. 物料說明

每一個工程如涉及物料,必須要說明清楚底料來源或牌子。如果簽的時候沒有說明底料,那麼該公司做工程時便可以有持無恐的用最平的底料為您施工,之後可多問題了!Toby 專員會為您解釋哪個底料最好或最多人選擇及其原因。其中必須說明的底料為:防水料、電線、水喉、油漆、電制牌子等等。

記得留意合約上的物料說明!

2. 服務承諾

整個合約最關鍵的地方,亦是可以看清一間公司的地方!比方說:說明裝修工程延遲的責任定義、賠償方法、如執漏工程期內未有妥善執漏的後果、裝修後保養期、如一旦發生糾紛會用怎樣的方式處理、每個工程的日數等。

怕自己不會看合約?即找 Toby 專員審查裝修合約(100%免費),完成審核後,我們會有報告表跟您說明合約內容。Toby 專員更可代為溝通,免生磨擦。

付款前您要知道雙方的責任

即使一間公司合約有多完美、手工多好、項目經理有多盡責,裝修都有機會延誤,而很多合約都寫明如因客戶問題而導致工程延誤就不關公司事,以下略說客人常犯的錯誤。

1. 於設計上猶豫不決,表達不清晰

如果對室內設計不滿意,請您明確給設計師一個意見,不要說空泛的形容詞如 「太單一」或「感覺太悶」,應具體地說明:「我希望牆身改為米白色」或「請把鋼琴擺放於更近大門的地方,留更多空間給大廳」,傳達您的要求時能更事半功倍。

2. 延遲物料選擇決定

由於很多裝修工程前期只做底料而面料需要客人期後提供,故務必抽時間先了解裝修物料(一般室內設計公司都有設計師幫忙挑選),否則一旦公司要客人決定物料時才了解就太遲了!整個工程被迫停工直到客人有決定為止。

3. 雞蛋裡挑骨頭

有些工序明顯有問題是可以提出來的,而那些問題我們叫必不能犯的錯誤。想知道有什麼錯是黑店才會犯?請聯絡Toby專員獲取珍貴內容!

裝修工程要雙方合作和良好的溝通才能完成!

你必定要清楚的裝修流程

一般而言,設計流程順次序為:

1. 平面圖設計(有些公司為免費服務)
2. 概念圖提供(設計師進行3D設計前確保設計方向為客戶喜愛)
3. 繪畫3D圖 
4. 客人確認3D圖後,設計師繪畫施工圖
5. 如客戶單獨購買室內設計服務,設計師會進行工程監督者

一般而言,施工流程順次序為:

1. 清拆工程
2. 水電工程
3. 泥水工程
4. 油漆工程
5. 木工工程
6. 安裝工程
7. 執漏工程(驗收)

Toby 免費工程顧問

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假如你還未有特定的室內設計想法,可以上Toby 一站式平台查看超過4686個室內設計範例和室內設計圖庫,獲得一些設計靈感。

風格

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空間種類

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單位類型

蝸居設計     公屋裝修     居屋裝修     村屋裝修

公司設計類別

裝修公司     室內設計公司

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服務評價

5.0
(163)
PRIYA
5.0
2023年01月08日

VERY GOOD

Henry
5.0
2022年10月22日

唔該晒 Toby, 咁夜仲要你地過嚟大埔🙏🏻 亦都睇到啲我地睇唔到嘅問題🙏🏻 亦都唔該晒宅配,倒灌呢個問題下一日立即處理咗🙏🏻🙏🏻

Tang Hon Ting
5.0
2022年10月22日

Toby真的是一間很有良心和有耐性的裝修平台,對於我和先生來說,真是在裝修中幫了我們很多,因為我倆對裝修是零經驗,在最初選擇裝修公司時,Toby不但給了我們很多提點,亦教了我們當中沒有注意的地方,更有風水專業意見提供,在最後驗收時,更大大幫助了我們許多沒有注意和忽略了的裝修問題,真是很感謝Toby他們。

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